Cena
663 000 zł
cena za m2
7 206,52 zł/m²
Powierzchnia
92,00 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Apartament 3 poziomowy o powierzchni 92m2 na 3 piętrze w 3 piętrowym bloku z cegły z 2006r w Międzyzdrojach ul. Gryfa Pomorskiego w pobliżu Aqua Marina.Lokal jest w bardzo dobrym stanie i składa się z holu, z którego są dwa wejścia do niezależnych lokali.
Lokal I o powierzchni około 36m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym 31m2, łazienki z WC 5m2, balkonu. Podłogi są z terakoty i paneli. Okna z PCV z wystawą na południowy zachód i widokami na tereny leśne. W łazience sedes, umywalka, kabina natryskowa. Kuchnia z pasem technicznym w glazurze, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W salonie meble, sprzęt RTV. Ta część jest zagospodarowana tak aby można wynajmować samodzielnie wczasowiczom lub użyczać rodzinie.
Lokal II z wejściem na I poziomie niezależnym i na tym poziomie jest hol z miejscem na składowanie np. sprzętu plażowego. Z holu do góry prowadzą drewniane schody. Tutaj mamy luksusowo wykończony i wyposażony salon z aneksem kuchennym około 31m2, łazienka z WC 5m2 z kabiną natryskową z hydromasażem, umywalką, sedesem, szafkami. Salon wyposażony w narożnik, stół, krzesła, zabudowę kuchenną na wymiar ze sprzętem AGD. Z salonu wyjście na balkon. Powyżej jest jeszcze sypialnia umeblowana o powierzchni około 12m2. Podłogi są w salonie z gresu polerowanego, w łazience z terakoty, w sypialni z wykładziny dywanowej.
Ogrzewanie i ciepła woda w obu lokalach z instalacji elektrycznych co daje duże oszczędności w przypadku korzystania z apartamentów sezonowo (nie ma kosztów całorocznych ogrzewania).
Koszty administracyjne z funduszem remontowym około 200zł/m.
Teren jest zamknięty i ogrodzony. Na terenie wewnętrznym miejsca parkingowe, na zewnątrz ogrodzenia dodatkowe miejsca parkingowe, brama automatycznie zamykana na pilota. Teren zadbany, wspólnota mieszkaniowa ma w planach dokupienie terenu dla celów rekreacyjnych mieszkańców. Do plaży jest bardzo blisko- około 50m. Obok jest zabudowa apartamentowa Aqua Marina gdzie są punkty gastronomiczne.
Teren wokół z zalesieniem, bardzo spokojny. Do sklepów i centrum Międzyzdrojów około 10min. spacerkiem.
Preferowana przez sprzedających płatność w euro 155000 .
Polecamy nieruchomość z uwagi na bardzo dobrą lokalizację blisko morza w spokojnym miejscu z dobry wyposażeniem oraz możliwością wynajmowania niezależnie lokali.
Więcej zdjęć na życzenie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-13
Powierzchnia
92,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
woda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
luksusowy
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2006
Widok
park/skwer
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31/31/12 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, panele, gres
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
