Dom Wynajem, Szczecin, Pogodno, 500.00 m2, 18000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjna nieruchomość na wynajem długoterminowy (5,10 lat i więcej), klimatyczna willa zlokalizowana w najpiękniejszej okolicy Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza, Amfiteatru, Różanki, kortów tenisowych. Ulica Wyspiańskiego jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina z historyczną zabudową jednorodzinną. Dom może być przeznaczony do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej:
- przedszkola
- restauracji
- usług medycznch
- usług biurowych
Całkowita powierzchnia domu to 500 m2, ale według zapisów z planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy o 150 m2. Dom położony na działce o powierzchni 1000 m2 posiada ogród z przepięknymi nasadzeniami i zabudowaniami gospodarczymi. Cały teren ogrodzony ręcznie wykonanym ogrodzeniem z połączenia klinkieru i ocynkowanej metaloplastyki. W domu doskonale zachowane zdobienia i elementy poniemieckie: sztukateria, stolarka wewnętrzna.
Na powierzchnię domu składają się 4 kondygnacje. Parter o powierzchni około 150 m2, składający się z przestronnego holu z podwieszanym sufitem i zachowaną poniemiecką sztukaterią, trzy pokoje połączone przejściami z drzwiami rozsuwanymi, co daje przestrzeń i powierzchnię. W jednym z pokoi jest kominek, projekt przewiduje dodatkowe pomieszczenie, w którym ma powstać oranżeria lub jadalnia.
Na parterze jest również toaleta z umywalką i wc.
Na pierwsze piętro prowadzi szeroka, wygodna, przepięknie zaprojektowana klatka schodowa, z wykonanymi przez metaloplastyka poręczami, schody wykonane z egzotycznego drewna frake (afrykańskiego drewna o bardzo oryginalnym ubarwieniu). Na pietrze znajdują: się łazienka cała wyłożona różowym marmurem (sprowadzonym z Portugalii na specjalne zmówienie) z wanną, bidetem, toaletą, umywalką i pozłacaną armaturą, ogrzewaniem podłogowym, pokój dziecięcy i dwie sypialnie oraz przestronny hol. Podłogi na piętrze w pokojach i holu z z afrykańskiego drewna frake, z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni 40 m2 przykryty winoroślą i osłonięty od ulicy ścianką. Poddasze użytkowe to przestronne otwarte studio z łazienką wyposażoną w kabinę natryskową, w łazience ogrzewanie podłogowe.
Dom posiada podpiwniczenie z oknami, wysokość podpiwniczenia 2,2 m. Jest ono zaadoptowane jako pomieszczenia mieszkalne i użytkowe składające się z dwóch pokoi, jednej sypialni, kuchni, pralni, kotłowni, łazienki z prysznicem umywalką i wc. Bezpośrednie wejście do garażu z domu z dwoma miejscami o powierzchni 40 m2, dodatkowo pomieszczenie z przeznaczeniem na saunę w pełni przygotowane do zamontowania sauny. W podpiwniczeniu na podłodze terakota, ściany malowane, kuchnia w pełni wyposażona z zabudową kuchenną, pralnia z mała wanną i umywalką.
Dom wybudowany i wykończony materiałami najwyższej klasy. Z ogrodu prywatne przejście do parku. Dom posiada dwa osobne wejścia co daje możliwość funkcjonowania dwóch pięter niezależnie. Polecamy ze względu na unikalne położenie, charakter domu oraz możliwości różnorodnego przeznaczenia nieruchomości. Zapraszamy na prezentację to wyjątkowa okazja!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LH1-DW-35649

Powierzchnia 500,00 m²

Powierzchnia działki 1 000 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 130,00 m²

Liczba pokoi 8

Rodzaj domu villa

Technologia budowlana cegła

Kaucja zabezp. 40000,00

Standard

Opłaty wg liczników CO

Liczba pięter w budynku 2

Garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Typ kaucji do uzgodnienia

Okna nowe drewniane

Instalacje wymienione

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki frontowe kute

Gaz jest

Woda inna

Dojazd asfalt

Otoczenie park

Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE ELEKTRYCZNE

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Szczecin, Pogodno

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Napisz do nas