Kołbaskowo, Ostoja

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowy dom w stanie deweloperskim !  Ostoja / Przylep / Mierzyn ! 

Oferta sprzedaży nowych domów w standardzie deweloperskim VIP . Inwestycja zlokalizowana w Ostoji - na granicy z Mierzynem i Szczecinem ! 
Nieruchomość  o powierzchni całkowitej 112,95m2, posadowiona na działce o powierzchni 345m2. 
Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Na powierzchnię użytkową 112,95m2 składa się: 

parter: 
- salon
- kuchnia
- pokój
- wc 
- wiatrołap

1 piętro: 
- sypialnia z garderobą i łazienką
- łazienka 
- 2 pokoje

+ poddasze do adaptacji ( możliwa antresowa w stanie deweloperskim za dodatkową opłatą 74 tys zł ) 



STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY (VIP):

Główne zalety to:

ogród do własnej aranżacji 

•ogrody i salony oświetlone od strony południowej 

•możliwość montażu 

•możliwość wykorzystania pokoju na parterze 

•dojazd – utwardzona droga

•gwarancja –

•minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru

• wspólny zarządca inwestycji
 

KONSTRUKCJA

•ławy fundamentowe żelbetowe 

•ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych 

•izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma 

•ściany zewnętrzne murowane z silikatów

•ściany wewnętrzne: podwójne lub akustyczne murowane z silikatów 

•ściany działowe z bloczków gipsowych litych 

•bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane 

•schody z parteru na pierwsze piętro żelbetowe 

•schody z piętra na antresolę drewniane budowlane 

•strop nad parterem żelbetowy

•konstrukcja dachu z drewna 

 

IZOLACJE CIEPLNE

•izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy

•izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm

•izolacja ścian fundamentowych styropian  20 cm

•izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 33 cm:

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

•”daszek” nad wejściem i od strony ogrodu

•tynk zewnętrzny silikonowy 

•dach pokryty dachówką cementową Benders

•rynny i rury spustowe PCV 

•parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową

 

 STOLARKA

•stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex

stolarka okienna montowana na taśmy 

•stolarka okienna z nawiewnikami 

•drzwi zewnętrzne Premium

•okna dachowe typu Velux/Fakro 

 

 

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

•podłoża jastrychowe, na antresoli płyta OSB 

• sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych 

• w łazienkach sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych 

•ściany nośne i sufit nad parterem tynk gipsowy maszynowy 

 

INSTALACJA C.O.

•kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania 

•grzejnik drabinkowy w łazience 

•ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze

•ogrzewanie grzejnikowe na piętrze 

 

INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZCZOWA, GAZOWA

•woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni 

•woda ogrodowa – punkt poboru na ścianie budynku

•kanalizacja sieciowa 

•kanalizacja deszczowa 

•instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

 

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

•tablica bezpiecznikowa

•instalacja 3-fazowa w kuchni 

•instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie

•instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym

• gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu .

• oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu 

 

 TEREN

•ogrodzenie zewnętrzne działki (bez frontu) i pomiędzy segmentami 

•cokół betonowy 

•dojście do domu utwardzone kostką polbrukową

•2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi lub 1 miejsce postojowe i garaż 


Dostępne również większe lokale ! : 

Lokal nr 5 - powierzchnia  129,42m2, działka 345m2 - wolny
Lokal nr 6 - powierzchnia  155,78m2, działka 342m2 - wolny
Lokal nr 7 - powierzchnia  155,78m2, działka 404m2 - wolny
Lokal nr 8 - powierzchnia  129,42m2, działka 418m2 - sprzedany 




Zapraszam na prezentacje ! 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11333
Powierzchnia 112,95 m²
Powierzchnia użytkowa 112,95 m²
Powierzchnia działki 345 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu segment skrajny
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie staw
Ogrzewanie podłogowe
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Warzymice

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Warzymice
4 pokoje 92,40 m2 8 928,57 zł/m2
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Warzymice

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Warzymice
4 pokoje 160,00 m2 6 806,25 zł/m2
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Ostoja
4 pokoje 136,21 m2 7 378,31 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem