Dobra (Szczecińska), Dobra

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC 2%

Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej w Dobrej pod Szczecinem.

Dom o powierzchni 134,45 m² składa się z:

PARTER:


- przedsionek ( 3,73 m2 ),
- spiżarnia ( 3,03 m2 ),
- kuchnia ( 9,12 m2 ),
- pokój dzienny ( 26,52 m2 ),
- korytarz + schody ( 3,59 m2 ),
- wc ( 2,66 m2 ),
- pom. gospodarcze ( 4,21 m2 ),
- garaż ( 19,44 m2 ).

PIĘTRO:

- korytarz ( 7,20 m2 ),
- schody ( 5,02 m2 ),
- pokój 1 ( 13,66 m2 ),
- garderoba ( 5,62 m2 ),
- łazienka ( 7,74 m2 ),
- pokój 2  ( 10,40 m2 ),
- pokój 3 ( 10,40 m2 ),
- pralnia ( 2,11 m2 ).

Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony będzie wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości  15 cm. Elewacja wykonana będzie z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. Brama garażowa firmy Wiśniowski. W całym domu położona zostanie hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. W każdym lokalu zostanie zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Teren przed domem oraz podjazdy będą wyłożone polbrukiem. Część ogrodowa będzie wyrównana i przygotowana pod czarnoziem. Przewidywany termin oddania inwestycji grudzień 2022 roku.


Całość inwestycji wykonana jest na bardzo wysokim poziomie i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jakość wykonywanych prac jest nie porównywalna do innych inwestycji w Szczecinie i okolicy.

Do domu przynależy jednomiejscowy garaż o powierzchni 19,44m² wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz ogródek o powierzchni ok. 400m².
Pomiędzy lokalami podwójna ściana delatacyjna izolowana wełną. 

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części miejscowości Dobra. W okolicy znajdują się sklepy, parki, place zabaw, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska. Lokalizacja oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Szczecina.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11227
Powierzchnia 134,45 m²
Powierzchnia użytkowa 134,45 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna nowe
Instalacje bardzo dobre
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy jest
Prąd jest

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10,4; 10,4; 13,66; m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
5 pokoi 129,00 m2 6 589,15 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
5 pokoi 114,00 m2 7 008,77 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 120,62 m2 8 754,77 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
4 pokoje 139,40 m2 6 162,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem