Dobra (Szczecińska), Dobra

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (CZTERY LOKALE MIESZKALNE), POŁOŻONYCH NA ZORGANIZOWANYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W DOBREJ PRZY UL. DOBRAWKI.

DOMY SPRZEDAWANE BĘDĄ W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM - PODWYŻSZONYM. 

INWESTOR STAWIA NA NIESKIE KOSZTY EKSPLOATACJI NIERUCHOMOŚCI, INSTALUJĄC POMPĘ CIEPŁA I INSTALACJĘ FOTOWOLTAIKI. 


DOMY O POWIERZCHNII UŻYTKOWEJ 145,4m2 + STRYCH MAGAZYNOWY. POSADOWIONE NA PRZYNALEŻNEJ DZIAŁCE OK. 410m2 DO KAŻDEGO SEGMENTU.

EKSPOZYCJA OGRODÓW POŁUDNIOWA - BARDZO SŁONECZNA.

W SKŁAD DOMU WCHODZI:


PARTER - 82,4m2

- salon - 46,7 m2 
- kuchnia - 7,45 m2
- toaleta - 3,45m2 
- przedpokój - 5,55m2
- garaż jednostanowiskowy - 19,2m2 ( 6m długości x 3,2m szerokości - swobodne parkowanie).

PIĘTRO - 63,1 m2 - BRAK SKOSÓW

- cztery oddzielne sypialnie - 13,8m2, 13,6m2, 11,4m2, 11,3m2 - z głównej sypialni wyjście na taras. 
- duża łazienka w toaletą - 6,7 m2
- przedpokój 6,3m2


STRYCH - przestrzeń magazynowa

- wejście przez wyłaz strychowy

Standard wykończenia:

1. Technologia murowana - cegła ceramiczna PROTOHERM

2. Ocieplenie
- ściany 20cm - styropian grafitowy
- strop oraz poddasze - piana PUR po 20cm + folia izolacyjna
- izolacja posadzki 15 cm 

3. Stolarka okienna
- trójszybowa, antracyt, okno przesuwne tarasowe (trójdzielne)
- rolety zewnętrzne parter i piętro sterowane elektrycznie 

4. Instalacje
- elektryczna
- alarmowa 
- kanalizacyjna
- woda
- ogrzewanie podłogowe cały dom + indywidualne termostaty
- pompa ciepła powietrzna

5. Tynki gipsowe

6. Elewacja tynk mineralny - kolorystyka antracyt / biel

7. Schody betonowe wylewane

8. Wstępne zagospodarowanie terenu 

9. Ogrodzenie siatka panelowa - kolor antracyt (bez frontu).

10. Prace polbrukowe - podjazd, dojście do domu, taras. 

Wszystkie media z sieci miejskiej:

- prąd
- woda
- gaz w przypadku pompy ciepła brak gazu i rachunków
- kanalizacja 

Droga dojazdowa utwardzona - gminna. 

Bardzo dobre warunki gruntowe, działka na wzniesieniu - widokowa, brak wód gruntowych - bardzo korzystne warunki gruntowe posadowienia. 


TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH I/II KWARTAŁ 2023R. 

DOSTĘPNOŚĆ:

BUDYNEK A

- SEGMENT 1 - WOLNY
- SEGMENT 2 - WOLNY

BUDYNEK B

- SEGMENT 1 - WOLNY
- SEGMENT 2 - WOLNY

KLIENT KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2 % PCC. Sprzedaż na podstawie FV Vat - 8%.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11379
Powierzchnia 145,50 m²
Powierzchnia użytkowa 145,50 m²
Powierzchnia działki 410 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon taras
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
5 pokoi 129,00 m2 6 589,15 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
5 pokoi 114,00 m2 7 008,77 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 120,62 m2 8 754,77 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
4 pokoje 139,40 m2 6 162,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem